住宅ローンが払えない！ 競売になると？

住宅ローンが払えなくなってそのまま放っておくと、家は競売になります。
競売とは金融機関などの債権者が家を差し押さえて、裁判所を経由してその家が売りに出されることです。

たまに勘違いされるのが、家を競売に出されることでローンがなくなるのではないかということ。
そんなことはなく、家の売却価格がローンの残額に満たない場合は、その分の返済義務は残ります。

特に競売の場合は裁判所が家を売る価格を決めます。
その際の価格は市場価格の７割程度になってしまいます。
仮にローンの残額が１０００万円あったとしたら、家を手放してもまだ３００万円の借金が残るということです。

その他に競売において心しておかなければならないことは、そのことが近所に知れ渡ってしまうという点です。
こっそりと家を売って引越す、というわけにはいかなくなります。

一人暮らしであればまだしも、家族がいる場合はこのことで精神的な負担をかけてしまうケースもあります。
競売について考えるときは、その点も頭に入れておきたいところです。

たとえ住宅ローンの返済が難しくなっても、競売以外の方法もあります。
できるだけ早めに、専門家に相談することをオススメします。